Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document essentiel. Il définit les grandes orientations pour l’aménagement de la commune et fixe les règles d’utilisation des sols. Plus ambitieux que l’ancien Plan d’Occupation des Sols (POS), le PLU prend en compte les enjeux du développement durable et vise à préserver l’environnement pour les générations futures.
Les documents composant le PLU
Le PLU est composé de plusieurs documents :
- Le rapport de présentation : Il présente le diagnostic du territoire, l’état initial de l’environnement et les choix retenus pour élaborer le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) : Il définit le projet des élus pour l’aménagement et l’urbanisme de la commune. Il s’agit du document central du PLU, qui fixe les objectifs et les priorités pour le développement de la ville.
- Les documents graphiques : Ils délimitent les différentes zones du territoire (zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles et forestières) et indiquent les espaces boisés classés, les emplacements réservés, les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), etc.
- Le règlement : Il fixe les règles de construction et d’aménagement applicables à chaque zone du territoire.
- Les annexes : Elles indiquent des informations complémentaires, telles que les servitudes d’utilité publique, les réseaux d’eau et d’assainissement, etc.
Le PLU, un document opposable
Le PLU est un document opposable à toutes les demandes d’autorisation d’occupation du sol. Cela signifie que les projets de construction ou d’aménagement doivent être conformes aux règles du PLU pour être autorisés.
Consulter le PLU
L’ensemble des pièces du PLU est consultable en ligne sur le site internet de la mairie. Vous pouvez également le consulter en format papier à la mairie.
Le PLU, un outil pour un développement durable
Le PLU est un outil essentiel pour un développement durable de la commune. Il permet de concilier les enjeux d’aménagement du territoire, de protection de l’environnement et de préservation des ressources pour les générations futures.
L’ensemble des pièces sont consultables ci-dessous :
- Plan_zonage_2500
- Plan_zonage_10000
- ZONE A PLU
- ZONE AU PLU
- ZONE AUE PLU
- ZONE AUL PLU
- ZONE N PLU
- ZONE U A_PLU
- ZONE UD PLU
- ZONE UE PLU
Le PLU est aussi consultable sur demande en Mairie.
